การก่อสร้างบ้านนั้นให้เป็นไปอย่างดังใจหวัง เป็นเรื่องยากมากจริง ๆ ถึงแม้ว่าในสมัยนี้จะมีบริษัทรับทำบ้านผุดขึ้นมามากมายก็ตาม แต่มันกลับเป็นดาบสองคม เพราะยิ่งบริษัทเยอะก็ยิ่งเลือกยาก ยิ่งกลัวว่าบริษัทนี้จะไม่ดี
จะโกงหรือเอาเปรียบเราหรือไม่ เนื่องด้วยอะไรก็ตามแต่ ทำให้เราต้องพิจารณาดี ๆ ว่า จะเลือกบริษัทไหน เพราะขนาดบางทีคัดมาดีแล้ว ยังไม่ได้ดีอย่างที่คิด
หรือบางทีก็โดนยกเลิกงานขณะที่เราจ่ายเงินไปแล้วส่วนหนึ่ง ทั้งนี้ก็อยากจะให้ลองตรวจสอบบริษัทนั้นก่อนว่ามีมีตั้งที่ทำการจริงหรือไม่ มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลจริงหรือไม่
มีใบอนุญาตวิศวกรหรือเปล่า หรือบางทีอาจจะลองไปสอบถามผู้ที่เคยจ้างบริษัทนั้น ๆ ว่าได้รับประสบการณ์ที่ดีหรือไม่ เกิดปัญหาอะไรขึ้นบ้าง ทางบริษัทมีการตอบรับปัญหาอย่างไร หรือแม้กระทั่งการเข้าไปอยู่จริงบ้านมีปัญหาหรือเปล่าและสิ่งสำคัญ 2 ข้อต่อไปนี้ก็จำเป็น
– ทำเอกสาร BOQ ทุกหนก่อนเริ่มก่อสร้างบ้าน มีความสำคัญอย่างยิ่ง
– ควรที่จะตรวจเช็คงานได้ตลอดเวลา ขณะก่อสร้างบ้านได้เป็นระยะดังที่อยากได้ โดยที่บริษัทไม่มีท่าทีปฏิเสธ
- ทำเอกสาร BOQ ทุกหนก่อนเริ่มก่อสร้างบ้าน
ก่อนที่จะตกลงทำบ้านกับบริษัทรับก่อสร้างบ้านทุกหน คุณควรต้องให้บริษัททำเอกสาร BOQ ซึ่งย่อมาจาก Bill Of quantities ขึ้นมาเพื่อนำมาเปรียบราคาแล้วก็ประเมินคุณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นทั้งสิ้นขณะก่อสร้าง
เพราะว่าเอกสารนี้จะโชว์ราคากึ่งกลางของสิ่งของแล้วก็เครื่องมือการก่อสร้างบ้าน ค่าเหนื่อยสำหรับในการก่อสร้างบ้าน เงินที่ต้องจ่ายในการก่อสร้างบ้าน ผลกำไรที่บริษัทรับออกแบบบ้านจะได้รับดังที่ได้ตกลงกันไว้
รวมถึงขอบเขตช่วงเวลาสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณอีกด้วย ก็เลยทำให้ท่านมั่นอกมั่นใจได้ว่า บริษัทที่เราจ้างเพื่อออกแบบบ้านนี้จะสามารถดำเนินการทำบ้านให้แก่คุณได้อย่างตรงตามความต้องการที่ตกลงกันไว้และไม่ยกเลิกงาน
- ควรที่จะตรวจเช็คงานได้ตลอดเวลา ขณะก่อสร้างบ้านได้เป็นระยะดังที่อยากได้ โดยที่บริษัทไม่มีท่าทีปฏิเสธ
บริษัทรับออกแบบบ้านที่ดี เจ้าของบ้านควรจะมีสิทธิ์สำหรับเพื่อการเข้าตรวจตราความก้าวหน้ารวมทั้งประสิทธิภาพการก่อสร้างได้อย่างใกล้ชิดขณะกำลังก่อสร้างบ้านได้จากที่ปรารถนา
กรณีเจอข้อเสียหรือข้อบกพร่องก็จะสามารถช่วยให้สามารถปรับปรุงได้ตรงประเด็นแล้วก็ทันเวลา อีกทั้งยังเป็นเหตุให้คุณหมดห่วงหัวข้อการโดนเทงานกลางทางได้อีกด้วย
แน่ ๆว่าการได้บริษัทรับออกแบบบ้านที่ดีย่อมมีทำให้มองเห็นอนาคตบ้านที่จะสำเร็จ และยังได้บ้านที่ถูกอกถูกใจแบบไม่ต้องกลัวโดนเทงานกลางทางอีกด้วย ด้วยเหตุดังกล่าวก่อนที่จะหาบริษัทสำหรับออกแบบบ้าน ต้องนำเคล็ดลับข้างต้นนี้ไปเช็กให้แน่นอนก่อนจะโดนยกเลิกงานแบบไม่รู้ตัว
ได้รับการสนับสนุนจาก เครื่องช่วยฟังเล็กจิ๋ว